ضريبة السكن والخدمات الجماعية بيد الدولة: تفاصيل القرار الجديد وطرق الأداء

هوية بريس – متابعات

في خطوة إصلاحية جديدة ضمن مسار تحديث وتوحيد النظام الجبائي المحلي، شرعت المديرية العامة للضرائب، اعتبارًا من يوم الخميس 12 يونيو 2025، في الإشراف الكامل على ضريبة السكن وضريبة الخدمات الجماعية، بعد أن كانت هذه المهام تُدار سابقًا من طرف الجماعات المحلية بتنسيق مع المديرية العامة للجماعات المحلية التابعة لوزارة الداخلية.

🏛️ انتقال في الاختصاصات..

كان إعداد جداول الضرائب ومراقبة التصريحات وإرسال الإشعارات وتحصيل المستحقات من مهام المصالح الجبائية للجماعات، غير أن هذا الدور أصبح الآن من اختصاص المديرية العامة للضرائب، في إطار إصلاح شامل يروم:

• تحسين فعالية التحصيل

• تبسيط المساطر والإجراءات

• تعزيز الشفافية في تدبير الجبايات المحلية

📜 تحديد أسعار الرسم على الأراضي الحضرية..

بناءً على ما ورد في القانون رقم 14.25 المُعدّل للقانون رقم 47.06 الخاص بجبايات الجماعات الترابية، والذي نُشر في العدد الأخير من الجريدة الرسمية، تم تحديد أسعار الرسم على الأراضي الحضرية غير المبنية كما يلي:

• ✅ من 15 إلى 30 درهمًا للمتر المربع في المناطق المجهزة بالكامل (توفر المراكز الصحية، المؤسسات التعليمية، وشبكات الماء، الكهرباء، النقل، جمع النفايات، وغيرها).

• ✅ من 5 إلى 15 درهمًا للمتر المربع في المناطق متوسطة التجهيز (توفر على الأقل الطرق والكهرباء والماء).

• ✅ من 0.5 إلى 2 درهم للمتر المربع في المناطق ضعيفة التجهيز (غياب أغلب المرافق الأساسية).

🔹 ملاحظة قانونية: لا يتم إصدار أو أداء أي رسم تقل قيمته عن 200 درهم.

💼 أداء الرسم والتحصيل: من يقوم بماذا؟

وفقًا للنص الجديد، يتم أداء ضريبة السكن والخدمات الجماعية تلقائيًا لدى:

• قباض إدارة الضرائب بالنسبة للرسم المهني وضريبة السكن والخدمات الجماعية

• القباض الجماعيين بالنسبة لباقي الرسوم الجبائية المنصوص عليها في نفس القانون

ويُقصد بـ “الإدارة” في هذا السياق، مصالح المديرية العامة للضرائب أو المصالح الجبائية للجماعات، حسب نوع الرسم.

🗂️ تحويل الملفات وتصفية النزاعات

نص القانون على ضرورة نقل ملفات الملزمين الخاصة بضريبة السكن والخدمات الجماعية من مصالح الخزينة العامة إلى المديرية العامة للضرائب في أجل أقصاه شهران من تاريخ دخول القانون حيز التنفيذ.
ويجب أن تشمل هذه الملفات:

• جميع الوثائق والمستندات الضرورية

• المعطيات الرقمية الخاصة بالتصفية والتحصيل

• المرفقات المتعلقة بالمطالبات والنزاعات

⚖️ تمثيل قانوني جديد في المحاكم

سيحل المدير العام للضرائب محل الخازن العام للمملكة في القضايا المتعلقة بضريبة السكن والخدمات الجماعية أمام القضاء، فيما سيتولى القابض الجماعي تمثيل الدولة في القضايا المرتبطة بباقي الرسوم.